search query: @instructor Saari, Arto / total: 39
reference: 14 / 39
« previous | next »
Author:Rantanen, Janne
Title:Elinkaariasiantuntijan tehtävät sekä muuntojoustavuuden vaikutus rakennushankkeen elinkaarikustannuksiin
Tasks of life-cycle specialist and the effect of flexible construction to life-cycle costing
Publication type:Master's thesis
Publication year:2010
Pages:v + 58 + [4]      Language:   fin
Department/School:Maanmittaustieteiden laitos
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Viitanen, Kauko
Instructor:Kiiras, Juhani ; Saari, Arto
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto  396   | Archive
Keywords:real estate economics
life-cycle
flexible constructíon
kiinteistötalous
elinkaari
muuntojoustavuus
Abstract (eng): Task of master's thesis was to create a list of tasks for life-cycle specialist.
Vantaan Teollisuuskiinteistöt Ltd. was interested in using life-cycle costing methods in their future construction projects.
To satisfy this need, task list for life-cycle specialist was created as a part of larger renewal project of task lists of construction projects.

Secondary goal of the master's thesis was to study the effects of flexible building in whole life-cycle costing of building.
The goal of calculations was to estimate how much flexible building would change cash flows in investment phase and during whole life-cycle if the user of the building would change.

To calculate effects of flexible building, there was first need to create a method of estimating how flexible the building should be made.
This method was then tested with real-life data from ongoing construction project of Ylästö School.

Master's thesis had three results: task list of life-cycle specialist, method of managing life-cycle costs during planning phase and flexible building calculations.
Some of the material from this master's thesis is already used in the field, both industry and university levels.

Flexible building calculations showed that the increase of the investment cost from flexible building were as low as expected - less than a 1 % from all investments costs.
Benefits from flexible building were greater than costs when there was at least one change of usage of building during first 20 years of buildings life-cycle.
Abstract (fin): Diplomityön tarkoituksena oli kehittää Vantaan Teollisuuskiinteistöt Oy:lle elinkaariasiantuntijan tehtäväluettelo.
Vantaan Teollisuuskiinteistöt Oy toivoi elinkaaritekijöiden huomioimista nykyistä paremmin heidän tulevissa hankkeissaan.
Elinkaaritehtäväluettelon lisäksi diplomityössä syntyi elinkaarilaskentamenetelmä, joka kuvaa, kuinka elinkaarikustannuksia voidaan hallita rakennusprojektin suunnittelun aikana helpommin suunnittele ja kehitä mallin mukaisesti.

Diplomityön toinen tavoite oli muuntojoustavuuden kustannusvaikutusten tutkiminen.
Tarkoitus oli selvittää kuinka paljon muuntojoustavuuden lisääminen vaikuttaa investointikustannuksiin ja kuinka paljon muuntojoustavalla rakentamisella voidaan saada säästöjä, mikäli rakennuksen käyttötarkoitus vaihtuu rakennuksen elinkaaren aikana.

Muuntojoustavuutta tutkittaessa diplomityössä määritettiin periaate, kuinka rakennuksen muuntojoustotarpeet voidaan määrittää.
Tätä periaatetta testattiin Ylästön koulun rakennushankkeen aineistolla.
Diplomityön tuloksena syntyi elinkaariasiantuntijan tehtäväluettelo, elinkaarilaskentamenetelmä, sekä muuntojoustavuuslaskelmat.
Elinkaariasiantuntijan tehtäväluettelo on nykyään osana rakentamisen uudistettua tehtäväluettelointia.
Elinkaarilaskin on ollut opetusmateriaalina Rakentamistalouden laboratorion kursseilla.

Muuntojoustavuuslaskelmien tuloksena syntyi yleispätevän jouston periaate.
Muuntojoustavuuden kustannusvaikutukset olivat odotusten mukaiset, eli investointikustannukset kasvoivat alle 1 %.
Muuntojoustavuuden suorat kustannussäästöt ylittivät lisäkustannukset, mikäli rakennuksessa tapahtuisi 20 ensimmäisen vuoden aikana vähintään yksi käyttötarkoituksen muutos.
ED:2010-09-16
INSSI record number: 40813
+ add basket
« previous | next »
INSSI