search query: @keyword sijoittajaviestintä / total: 4
reference: 4 / 4
« previous | next »
Author:Iivonen, Mikko
Title:Sijoitusinformaatio kiinteistösijoitusyhtiöiden vuosikertomuksissa
Publication type:Master's thesis
Publication year:1998
Pages:99      Language:   fin
Department/School:Maanmittausosasto
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Viitanen, Kauko
Instructor:
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark M80     | Archive
Keywords:kiinteistömarkkinat
sijoitusinformaatio
vuosikertomus
sijoittajaviestintä
kiinteistöarvopaperit
kiinteistösijoitusyhtiö
Abstract (fin):Työssä selvitetään kiinteistösijoitusyhtiöiden vuosikertomuksissa julkaistava, sijoittajan kannalta tarpeellinen informaatio.
Apuna käytetään kirjallisuustutkimusta, asiantuntijoiden haastatteluja sekä ruotsalaisten ja suomalaisten kiinteistösijoitusyhtiöiden vuosikertomusten sisällön tarkastelua.
Tutkimuksen päätarkoitus on suomalaisten yhtiöiden vuosikertomusten informaatiotason parantaminen.

Vuosikertomuksen on katsottu olevan erittäin tärkeä informaationlähde sekä sijoittajille että sijoittajia tukeville tahoille, joita ovat mm. sijoitusanalyytikot.
Vuosikertomuksen on tarkoitus antaa yhtiöstä ja sen toiminnasta perusinformaatiota, jota sijoittaja voi vuoden aikana vertailla uuteen julkaistuun informaatioon.
Yhtiöille vuosikertomus onkin tehokas sijoittajaviestinnän väline, mutta samalla se on yhtiön tärkein esite.

Suomalaiset kiinteistösijoitusyhtiöt eivät ole viime vuosina kiinnostaneet sijoittajia.
Tämä on osaltaan johtunut yhtiöiden toiminnan huonosta tuotosta, mutta syitä voi myös etsiä sijoittajaviestinnästä.
Tutkimusten mukaan kiinteistösijoitusyhtiöt ovat olleet Helsingin Arvopaperipörssin huonoimpia sijoittajaviestijöitä.
Samalla niiden vuosikertomukset ovat olleet heikkotasoisia.
Vastaavasti Ruotsissa kiinteistösijoitusyhtiöiden vuosikertomukset ovat olleet jo muutamia vuosia Euroopan parhaita, joten suomalaiset yhtiöt voisivat käyttää niitä benchmarkina omille vuosikertomuksilleen.

Verrattuna ruotsalaisiin vuosikertomuksiin puutteet suomalaisissa ovat laaja-alaisia.
Lähes kaikissa vuosikertomuksissa esiintyvissä aihealueissa suomalaisten avoimuus on ruotsalaisia huomattavasti pienempi.
Huomattavimpina eroina ovat kiinteistösalkuista annettavat tiedot, riskien käsittely sekä kiinteistöjen arviointiin liittyvät tiedot.
Puutteita esiintyy myös markkinoiden kuvaamisessa ja rahoitusinformaatiossa.
Sijoittajalle nämä tiedot ovat kuitenkin oleellista informaatiota sijoituspäätöksen perustaksi.
Tästä syystä jokaisen kiinteistösijoitusyhtiön tulisi käsitellä näitä aihealueita kattavasti vuosikertomuksissaan.

Yhtiön läpinäkyvyys ja avoimuus tulevat tulevaisuudessa olemaan tärkeä tekijä sijoituspäätöksiä tehtäessä.
Sijoittajan kannalta läpinäkyvä yhtiö on riskiprofiililtaan pienempi, jolloin myös kynnys sijoittamiseen on matalampi.
Suomalaisten kiinteistösijoitusyhtiöiden onkin aika panostaa sijoittajaviestintäänsä ja sen mukana vuosikertomustensa informaation määrään ja laatuun.
ED:1998-09-29
INSSI record number: 13524
+ add basket
« previous | next »
INSSI