search query: @keyword sijoittajaviestintä / total: 4
reference: 4 / 4
« previous | next »
Author: | Iivonen, Mikko |
Title: | Sijoitusinformaatio kiinteistösijoitusyhtiöiden vuosikertomuksissa |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 1998 |
Pages: | 99 Language: fin |
Department/School: | Maanmittausosasto |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Viitanen, Kauko |
Instructor: | |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | kiinteistömarkkinat sijoitusinformaatio vuosikertomus sijoittajaviestintä kiinteistöarvopaperit kiinteistösijoitusyhtiö |
Abstract (fin): | Työssä selvitetään kiinteistösijoitusyhtiöiden vuosikertomuksissa julkaistava, sijoittajan kannalta tarpeellinen informaatio. Apuna käytetään kirjallisuustutkimusta, asiantuntijoiden haastatteluja sekä ruotsalaisten ja suomalaisten kiinteistösijoitusyhtiöiden vuosikertomusten sisällön tarkastelua. Tutkimuksen päätarkoitus on suomalaisten yhtiöiden vuosikertomusten informaatiotason parantaminen. Vuosikertomuksen on katsottu olevan erittäin tärkeä informaationlähde sekä sijoittajille että sijoittajia tukeville tahoille, joita ovat mm. sijoitusanalyytikot. Vuosikertomuksen on tarkoitus antaa yhtiöstä ja sen toiminnasta perusinformaatiota, jota sijoittaja voi vuoden aikana vertailla uuteen julkaistuun informaatioon. Yhtiöille vuosikertomus onkin tehokas sijoittajaviestinnän väline, mutta samalla se on yhtiön tärkein esite. Suomalaiset kiinteistösijoitusyhtiöt eivät ole viime vuosina kiinnostaneet sijoittajia. Tämä on osaltaan johtunut yhtiöiden toiminnan huonosta tuotosta, mutta syitä voi myös etsiä sijoittajaviestinnästä. Tutkimusten mukaan kiinteistösijoitusyhtiöt ovat olleet Helsingin Arvopaperipörssin huonoimpia sijoittajaviestijöitä. Samalla niiden vuosikertomukset ovat olleet heikkotasoisia. Vastaavasti Ruotsissa kiinteistösijoitusyhtiöiden vuosikertomukset ovat olleet jo muutamia vuosia Euroopan parhaita, joten suomalaiset yhtiöt voisivat käyttää niitä benchmarkina omille vuosikertomuksilleen. Verrattuna ruotsalaisiin vuosikertomuksiin puutteet suomalaisissa ovat laaja-alaisia. Lähes kaikissa vuosikertomuksissa esiintyvissä aihealueissa suomalaisten avoimuus on ruotsalaisia huomattavasti pienempi. Huomattavimpina eroina ovat kiinteistösalkuista annettavat tiedot, riskien käsittely sekä kiinteistöjen arviointiin liittyvät tiedot. Puutteita esiintyy myös markkinoiden kuvaamisessa ja rahoitusinformaatiossa. Sijoittajalle nämä tiedot ovat kuitenkin oleellista informaatiota sijoituspäätöksen perustaksi. Tästä syystä jokaisen kiinteistösijoitusyhtiön tulisi käsitellä näitä aihealueita kattavasti vuosikertomuksissaan. Yhtiön läpinäkyvyys ja avoimuus tulevat tulevaisuudessa olemaan tärkeä tekijä sijoituspäätöksiä tehtäessä. Sijoittajan kannalta läpinäkyvä yhtiö on riskiprofiililtaan pienempi, jolloin myös kynnys sijoittamiseen on matalampi. Suomalaisten kiinteistösijoitusyhtiöiden onkin aika panostaa sijoittajaviestintäänsä ja sen mukana vuosikertomustensa informaation määrään ja laatuun. |
ED: | 1998-09-29 |
INSSI record number: 13524
+ add basket
« previous | next »
INSSI