search query: @keyword tunnusluvut / total: 4
reference: 3 / 4
« previous | next »
Author:Kemppi, Joni
Title:Kiinteistöhallintaohjelmiston hyödyntäminen kiinteistösijoitusten tuottotason arvioinnissa
Utilization of facilities management software in the profitability calculations of the real estate investment
Publication type:Master's thesis
Publication year:2001
Pages:51 + [10]      Language:   fin
Department/School:Maanmittausosasto
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Leväinen, Kari I.
Instructor:Karlsson, Peter
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark M80     | Archive
Keywords:facilities management information system
real estate investment
profitability
kiinteistöhallintajärjestelmä
kiinteistösijoittaminen
kannattavuus
tunnusluvut
Abstract (fin):Tutkimuksessa kehitetään kiinteistöhallintaohjelmiston hyödyntämistä tuottojen ja kustannusten seurannassa sekä luodaan ohjelmistoon tunnuslukujenlaskentaominaisuuksia.

Kiinteistösijoittamista voidaan merkittävästi tehostaa parantamalla ja kehittämällä informaatiota sijoittamisen tuotoista.
Kiinteistösijoituksen kannattavuuden tunnuslukujen avulla voidaan vertailla toteutuneita tuottoja omien kiinteistöjen kesken sekä kiinteistösijoitusmarkkinoiden tuottoihin.
Vertailukelpoiset tuottoluvut mahdollistavat lisäksi vertailun muihin sijoitusmuotoihin nähden.
Tunnusluvut ovat hyvä kuluneen kauden kuvaus ja pohja tulevaisuuden arvioinnille.
Tunnusluvut tuottavat arvokasta tietoa päätöksen tueksi.

Tutkimuksessa käsitellään netto- pääoma- ja kokonaistuoton laskentaperiaatteet sekä selvitetään kiinteistön ylläpitokustannusten luokitus.
Tutkimuksessa selvitetään myös kiinteistön markkina-arvion määrityksen perusteita.
Lisäksi selvitetään miten ohjelmisto hyödyntää järjestelmässä olevia tietoja tuottoinformaatiota muodostettaessa.

Ohjelmaa testattiin käytännössä kahteen esimerkkikiinteistöön, joiksi valittiin asuin- ja liikekiinteistö.
Kiinteistöille määritettiin nettotuotot, kiinteistön ylläpitokustannukset, tuottojen ja kustannusten neliöhinnat sekä kiinteistön tuottoprosentit.
ED:2001-05-21
INSSI record number: 17553
+ add basket
« previous | next »
INSSI