search query: @keyword lohkominen / total: 4
reference: 4 / 4
« previous | next »
Author: | Kuosmanen, Samuli |
Title: | Osittamisrajoitukset ja niiden vaikutukset |
Restrictions of real property partition and their consequences | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2003 |
Pages: | 50 Language: fin |
Department/School: | Maanmittausosasto |
Main subject: | Talousoikeus (Maa-29) |
Supervisor: | Ekroos, Ari |
Instructor: | Tolvanen, Jukka-Pekka |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | restriction of partition real property Subdivision land use osittamisrajoitus kiinteistö lohkominen suunnittelutarve |
Abstract (fin): | Työn aiheena ovat kiinteistönmuodostamislain 32-36 §:ien mukaiset osittamisrajoitukset ja niiden vaikutukset eri osallisryhmiin. Osittamisrajoitukset ovat kiinteistöjen lohkomista ja halkomista rajoittavia säädöksiä, joiden tarkoitus on alunperin ollut rajoittaa taaja-asutuksen hallitsematonta leviämistä. Suomen kiinteistöjä koskeva lainsäädäntö on uusittu täysin kymmenen viime vuoden aikana. Kiinteistöjen ulkoista ulottuvuutta säätelevä kiinteistönmuodostamislaki sekä kiinteistöjen omistusoikeuksia säätelevä maakaari tulivat voimaan vuonna 1997. Rakentamista ja maankäytön suunnittelua ohjaava maankäyttö- ja rakennuslaki tuli voimaan puolestaan vuonna 2000. Osittamisrajoitukset jäivät näiden uudistusten yhteydessä kuitenkin pääosiltaan ennalleen. Asemakaava-alueella rajoitetaan asemakaavan vastaista osittamista. Tämän katsotaan edesauttavan asemakaavan toteutumista. Lievempiä osittamisrajoituksia löytyy yleiskaavan virkistys- ja suojelu-, suunnittelutarve-, rakennuskielto- sekä ranta-alueilta. Suunnittelutarve- ja rakennuskieltoalueilla rajoitukset liittyvät yhteiskunnan tarpeeseen saada taaja-asutus kehittymään suunnitellusti. Ranta-alueilla esiin tulevat luonnonsuojelulliset syyt. Osittamisrajoitukset vaikuttavat maanomistajien, kuntien sekä maanmittauslaitoksen elämään. Maanomistajille rajoituksen näyttäytyvät omistusoikeuden rajoituksena, kunnille ne ovat yksi maapolitiikan keinoista ja maanmittauslaitokselle ne ovat sääntöjä muiden mukana. Kasvukeskusten lähiseuduilla osittamisrajoituksista on ollut jonkin verran haittaa, koska kaikkia myytyjä määräaloja ei ole saatu lohkotuiksi. Nykyisen lainsäädännön myötä kiinteistönmuodostuksella ei ole rakennusoikeutta luovaa asemaa, mutta tavallisten ihmisten ja heitä edustavien poliitikkojen mieleen on tällainen kuva kuitenkin jäänyt. Maakaaren uudistus määräalojen lainhuudon ja purkavan kauppaehdon myötä on muuttanut osittamisrajoitusten lainsäädännöllistä ympäristöä. |
ED: | 2004-02-25 |
INSSI record number: 21244
+ add basket
« previous | next »
INSSI