search query: @keyword baltic countries / total: 4
reference: 3 / 4
Author: | Kantola, Minna |
Title: | Growth Opportunities for Finnish Building Contractors in the Baltic Countries |
Kasvumahdollisuuksia Baltian talonrakennusmarkkinoilla toimiville suomalaisille rakennusyrityksille | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2007 |
Pages: | 197 Language: eng |
Department/School: | Rakennus- ja ympäristötekniikan osasto |
Main subject: | Rakentamistalous (Rak-63) |
Supervisor: | Kiiras, Juhani |
Instructor: | Juhokas, Marko |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark TKK 189 | Archive |
Keywords: | Baltic countries building market growth strategy construction management (CM) contracting real estate residential development asuntokehitys Baltian maat kasvustrategia kiinteistökehitys projektinjohtourakointi talonrakennusmarkkinat |
Abstract (fin): | Diplomityön tavoitteena on edesauttaa suomalaisia talonrakennusyrityksiä hyödyntämään houkuttavia kilpailukenttiä ja kasvustrategioita kannattavasti toimitila- ja asuntorakentamisen markkinoilla Virossa, Latviassa ja Liettuassa. Tässä talonrakennusyrityksen ydinliiketoiminnaksi rajattiin (1) toimitilojen projektinjohtourakointi- ja kehitysliiketoiminta sekä (2) asuntokehitys. Nykytilat ja ennusteet talonrakennusmarkkinoilta Virossa, Latviassa ja Liettuassa koottiin aluksi kirjoituspöytätutkimuksilla, pääosaksi Internetin välityksellä. Markkinatilanteen ja menestystekijöiden ymmärrystä toimitilojen projektinjohtourakointi- ja kehitysliiketoiminnassa syvennettiin haastattelemalla Baltian alueella toimivia SRV:n nykyisiä ja mahdollisia uusia asiakkaita. Vastaavasti tietämystä asuntokehityksen mahdollisuuksista Tallinnassa, Riikassa sekä jossain määrin koko Virossa ja Latviassa lisättiin asiantuntijahaastatteluilla Tallinnassa ja Riikassa. Teoreettisena kontribuutiona ovat kaksi kasvustrategiakonseptia, jotka suunniteltiin liiketoimintakirjallisuuden ja edelleen valikoitujen teoreettisten lähtökohtien perusteella. Kasvustrategiakonseptit edesauttavat liiketoiminnan johtamista menestyksellisesti kehityssyklin kolmessa suhdannevaiheessa: kasvavilla, kypsillä ja laskevilla asunto- ja muilla tilamarkkinoilla. Kasvustrategiakonsepteja sovellettiin Viron, Latvian, ja Liettuan toimitila- ja asuntomarkkinoille perustuen haastateltavien käsityksiin ja ennusteisiin markkinakehityksestä lähivuosina. Konseptien ohjeita testattiin myös kahdessa SRV:n toteuttamassa projektissa. Ohjeita noudattamalla SRV olisi todennäköisesti menestynyt vielä paremmin kuin projekteissa oli käynyt. Eri tilojen projektinjohtourakointi- ja kehitysliiketoiminnassa menestystekijöitä ovat (1) houkuttavien tonttien hankinta, (2) yhteistyö viranomaisten kanssa, (3) pätevä aliurakoitsija- ja alihankkijaverkosto, (4) paikallisosaamisen hankinta ja (5) pätevien avainhenkilöiden varmistaminen. Asuntokehityksen menestystekijät kuten asumismuodot, suunnitteluratkaisut, laatu ja asunnonostajapalvelut riippuvat merkittävästi asuntokehityshankkeiden sijaintitekijöistä. Eräs yhteinen menestystekijä kehityshankkeissa on portinvartijasuhteiden hallinta. Houkuttavimmat liiketoiminnan kasvumahdollisuudet suomalaisille tilatoteuttajille löytyvät mm. tuotanto- ja varastotilojen projektinjohtourakoinnista Tallinnan ja Narvan ympäristössä. Houkuttavimpana asuntokehityskohteena suositellaan mm. rivitalohanke-kehitystä pariskunnille ja perheille Petersalan alueella Riikassa. |
ED: | 2007-03-27 |
INSSI record number: 33395
+ add basket
INSSI