search query: @keyword real estate valuation / total: 42
reference: 18 / 42
Author: | Pienimäki, Kaisu |
Title: | Paikkatietojärjestelmä toimitila-arvionnissa |
GIS in commercial real estate valuation | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2007 |
Pages: | 68 Language: fin |
Department/School: | Maanmittausosasto |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Viitanen, Kauko |
Instructor: | Haukka, Ilkka |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | real estate valuation commercial real estate valuation geographical information system (GIS) kiinteistöarvionti toimitila-arvionti paikkatietojärjestelmä (GIS) |
Abstract (fin): | Kiinteistöarviointiin liittyy olennaisesti sijainti, jolloin paikkatietojärjestelmä (GIS) tarjoaa luontevan työvälineen myös toimitila-arvioinnin tueksi. Tämän diplomityön tarkoituksena oli tutkia paikkatietojärjestelmien käyttöä suomalaisessa toimitila-arvioinnissa. Työssä selvitettiin, käyttävätkö suomalaiset toimitila-arvioitsijat paikkatietojärjestelmiä työssään, missä arvioitsijan tehtävissä paikkatietojärjestelmää voidaan hyödyntää, mitkä ovat järjestelmän käytön hyödyt ja haasteet sekä tutkittiin paikkatietojärjestelmän käyttöönottoprojektia. Tutkimuksen perusteella näyttäisi sille, että paikkatietojärjestelmiä hyödynnetään toimitila-arvioinnissa hyvin vähän. Suurin syy käytön vähäisyyteen näyttäisi olevan arvioitsijoiden kokema suuri vaiva järjestelmästä saataviin hyötyihin nähden. Paikkatietojärjestelmien käyttö yrityksissä on yleistynyt pääsääntöisesti 2000-luvulla ja käytön uskotaan lisääntyvän lähitulevaisuudessa. Järjestelmä nähdään potentiaalisena apuvälineenä tulevaisuuden toimitila-arvioinnissa. Toimitila-arvioinnissa paikkatietojärjestelmää voidaan hyödyntää niin itse arviointi- kuin muissakin tehtävissä. Arvioitsijat kokevat suurimmiksi paikkatietojärjestelmästä saatavaksi hyödyiksi suuren tietomäärän käsittelyn helpottumisen sekä lisääntyneen visuaalisuuden. Muita hyötyjä arvioitsijat kokevat olevan aiempaa paremmat arviokirjat, uusien tuotteiden luomisen mahdollistumisen sekä nopeammasta arviointiprosessista aiheutuvat kustannussäästöt. Vastaavasti haasteista suurimmiksi koetaan sekä käyttäjän puutteelliset taidot, järjestelmään syötettyjen tietojen oikeellisuus ja oikea-aikaisuus sekä ajan puute hankkia, opetella ja käyttää järjestelmää. GIS-projekti on kuin mikä tahansa muukin tietojärjestelmä; investoinnin tulee tukea yrityksen toimintaa ja sen tulee olla kannattava. Projekti voi tulla ajankohtaiseksi paikkatietojärjestelmää ensimmäistä kertaa hankittaessa tai vanhaa järjestelmää päivitettäessä. Projektiin kuuluu neljä päävaihetta: esitutkimus, systeemityö, käyttöönotto ja ylläpito. Kaikissa vaiheissa tärkeintä on huomioida käyttäjä ja käytettävyys. |
ED: | 2008-01-11 |
INSSI record number: 35056
+ add basket
INSSI