search query: @keyword kehittäminen / total: 44
reference: 38 / 44
Author: | Fågel, Miia |
Title: | Yrityksen kiinteistöomaisuuden järjestäminen - Esimerkkinä Fortum P&H Voimantuotanto |
Real Estate Arrangements - Case-study Fortum P&H Voimantuotanto | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2002 |
Pages: | 86 Language: fin |
Department/School: | Maanmittausosasto |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Leväinen, Kari I. |
Instructor: | Vestman, Heikki |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | real estate management property arrangements classification development kiinteistöjohtaminen kiinteistöomaisuus järjestely luokittelu salkuttaminen kehittäminen |
Abstract (fin): | Kiinteistöomaisuuden osuus yrityksen taseessa on usein merkittävä. Mukana on myös kohteita, joille yrityksellä ei ole enää käyttöä. Kilpailutilanteen kiristyminen ja omistajien vaatimus pääomien tehokkaaseen käyttöön ohjaavat kiinteistöomaisuuden entistä tarkempaan tarkasteluun. Tutkimuksen tavoite on esitellä tehokas menetelmä yrityksen kiinteistöomaisuuden järjestelyyn. Tutkimus koostuu kahdesta pääosasta, joista ensimmäisessä paneudutaan aiheeseen liittyviin teorioihin ja malleihin. Toisessa osassa tutustutaan tarkemmin kiinteistöomaisuuden järjestelyyn Fortum P&H Voimantuotannon esimerkin kautta. Tutkimusmenetelmänä työssä käytettiin kirjallisuustutkimusta sekä suoritettiin asiantuntijoiden haastatteluita. Lisäksi case-yrityksen kiinteistöomaisuuden järjestelyn yhteydessä tehtiin mittavia selvitystöitä. Yrityksen kiinteistöomaisuuden luokittelu pienempiin kokonaisuuksiin; salkkuihin mahdollistaa omaisuuden jäsentyneen tarkastelun. Kiinteistöt luokitellaan niiden tarpeellisuuden tai tarpeettomuuden perusteella. Luokittelun lähtökohdat ovat yleensä hyvin tuottokeskeisiä. Kiinteistöjä tarkastellaan sen mukaan mitä hyvää tai huonoa ne voivat yritykselle tuoda. Salkkujen muodostamisen jälkeen niille voidaan tehdä yksilölliset toimenpidesuunnitelmat. Kiinteistöomaisuuden kehittäminen on jatkuva prosessi. Salkkujen painotukset ja toimenpiteiden tärkeysjärjestys muuttuvat. Lisäksi yrityksien toimintaympäristöt muuttuvat. Luokittelun avulla kiinteistöomaisuus pysyy jäsennellyssä ja tietoisessa hallinnassa. Luokittelun suurimpia etuja ovat, että se mahdollistaa omaisuusryhmien käsittelyn toisistaan riippumattomilla tavoilla ja niille voidaan asettaa toisistaan riippumattomia arvonmäärityskriteerejä. Kiinteistökohteita sekä niihin sitoutunutta pääomaa voidaan tarkastella itsenäisenä tai osana edustamaansa salkkua. |
ED: | 2002-01-31 |
INSSI record number: 18259
+ add basket
INSSI