search query: @keyword real property / total: 5
reference: 5 / 5
« previous | next »
Author:Kuosmanen, Samuli
Title:Osittamisrajoitukset ja niiden vaikutukset
Restrictions of real property partition and their consequences
Publication type:Master's thesis
Publication year:2003
Pages:50      Language:   fin
Department/School:Maanmittausosasto
Main subject:Talousoikeus   (Maa-29)
Supervisor:Ekroos, Ari
Instructor:Tolvanen, Jukka-Pekka
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark M80     | Archive
Keywords:restriction of partition
real property
Subdivision
land use
osittamisrajoitus
kiinteistö
lohkominen
suunnittelutarve
Abstract (fin):Työn aiheena ovat kiinteistönmuodostamislain 32-36 §:ien mukaiset osittamisrajoitukset ja niiden vaikutukset eri osallisryhmiin.
Osittamisrajoitukset ovat kiinteistöjen lohkomista ja halkomista rajoittavia säädöksiä, joiden tarkoitus on alunperin ollut rajoittaa taaja-asutuksen hallitsematonta leviämistä.

Suomen kiinteistöjä koskeva lainsäädäntö on uusittu täysin kymmenen viime vuoden aikana.
Kiinteistöjen ulkoista ulottuvuutta säätelevä kiinteistönmuodostamislaki sekä kiinteistöjen omistusoikeuksia säätelevä maakaari tulivat voimaan vuonna 1997.
Rakentamista ja maankäytön suunnittelua ohjaava maankäyttö- ja rakennuslaki tuli voimaan puolestaan vuonna 2000.
Osittamisrajoitukset jäivät näiden uudistusten yhteydessä kuitenkin pääosiltaan ennalleen.

Asemakaava-alueella rajoitetaan asemakaavan vastaista osittamista.
Tämän katsotaan edesauttavan asemakaavan toteutumista.
Lievempiä osittamisrajoituksia löytyy yleiskaavan virkistys- ja suojelu-, suunnittelutarve-, rakennuskielto- sekä ranta-alueilta.
Suunnittelutarve- ja rakennuskieltoalueilla rajoitukset liittyvät yhteiskunnan tarpeeseen saada taaja-asutus kehittymään suunnitellusti.
Ranta-alueilla esiin tulevat luonnonsuojelulliset syyt.

Osittamisrajoitukset vaikuttavat maanomistajien, kuntien sekä maanmittauslaitoksen elämään.
Maanomistajille rajoituksen näyttäytyvät omistusoikeuden rajoituksena, kunnille ne ovat yksi maapolitiikan keinoista ja maanmittauslaitokselle ne ovat sääntöjä muiden mukana.
Kasvukeskusten lähiseuduilla osittamisrajoituksista on ollut jonkin verran haittaa, koska kaikkia myytyjä määräaloja ei ole saatu lohkotuiksi.

Nykyisen lainsäädännön myötä kiinteistönmuodostuksella ei ole rakennusoikeutta luovaa asemaa, mutta tavallisten ihmisten ja heitä edustavien poliitikkojen mieleen on tällainen kuva kuitenkin jäänyt.
Maakaaren uudistus määräalojen lainhuudon ja purkavan kauppaehdon myötä on muuttanut osittamisrajoitusten lainsäädännöllistä ympäristöä.
ED:2004-02-25
INSSI record number: 21244
+ add basket
« previous | next »
INSSI