search query: @keyword Baltian maat / total: 5
reference: 2 / 5
« previous | next »
Author:Kantola, Minna
Title:Growth Opportunities for Finnish Building Contractors in the Baltic Countries
Kasvumahdollisuuksia Baltian talonrakennusmarkkinoilla toimiville suomalaisille rakennusyrityksille
Publication type:Master's thesis
Publication year:2007
Pages:197      Language:   eng
Department/School:Rakennus- ja ympäristötekniikan osasto
Main subject:Rakentamistalous   (Rak-63)
Supervisor:Kiiras, Juhani
Instructor:Juhokas, Marko
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark TKK  189   | Archive
Keywords:Baltic countries
building market
growth strategy
construction management (CM) contracting
real estate
residential development
asuntokehitys
Baltian maat
kasvustrategia
kiinteistökehitys
projektinjohtourakointi
talonrakennusmarkkinat
Abstract (fin):Diplomityön tavoitteena on edesauttaa suomalaisia talonrakennusyrityksiä hyödyntämään houkuttavia kilpailukenttiä ja kasvustrategioita kannattavasti toimitila- ja asuntorakentamisen markkinoilla Virossa, Latviassa ja Liettuassa.
Tässä talonrakennusyrityksen ydinliiketoiminnaksi rajattiin (1) toimitilojen projektinjohtourakointi- ja kehitysliiketoiminta sekä (2) asuntokehitys.

Nykytilat ja ennusteet talonrakennusmarkkinoilta Virossa, Latviassa ja Liettuassa koottiin aluksi kirjoituspöytätutkimuksilla, pääosaksi Internetin välityksellä.
Markkinatilanteen ja menestystekijöiden ymmärrystä toimitilojen projektinjohtourakointi- ja kehitysliiketoiminnassa syvennettiin haastattelemalla Baltian alueella toimivia SRV:n nykyisiä ja mahdollisia uusia asiakkaita.
Vastaavasti tietämystä asuntokehityksen mahdollisuuksista Tallinnassa, Riikassa sekä jossain määrin koko Virossa ja Latviassa lisättiin asiantuntijahaastatteluilla Tallinnassa ja Riikassa.

Teoreettisena kontribuutiona ovat kaksi kasvustrategiakonseptia, jotka suunniteltiin liiketoimintakirjallisuuden ja edelleen valikoitujen teoreettisten lähtökohtien perusteella.
Kasvustrategiakonseptit edesauttavat liiketoiminnan johtamista menestyksellisesti kehityssyklin kolmessa suhdannevaiheessa: kasvavilla, kypsillä ja laskevilla asunto- ja muilla tilamarkkinoilla.
Kasvustrategiakonsepteja sovellettiin Viron, Latvian, ja Liettuan toimitila- ja asuntomarkkinoille perustuen haastateltavien käsityksiin ja ennusteisiin markkinakehityksestä lähivuosina.
Konseptien ohjeita testattiin myös kahdessa SRV:n toteuttamassa projektissa.
Ohjeita noudattamalla SRV olisi todennäköisesti menestynyt vielä paremmin kuin projekteissa oli käynyt.

Eri tilojen projektinjohtourakointi- ja kehitysliiketoiminnassa menestystekijöitä ovat (1) houkuttavien tonttien hankinta, (2) yhteistyö viranomaisten kanssa, (3) pätevä aliurakoitsija- ja alihankkijaverkosto, (4) paikallisosaamisen hankinta ja (5) pätevien avainhenkilöiden varmistaminen.
Asuntokehityksen menestystekijät kuten asumismuodot, suunnitteluratkaisut, laatu ja asunnonostajapalvelut riippuvat merkittävästi asuntokehityshankkeiden sijaintitekijöistä.
Eräs yhteinen menestystekijä kehityshankkeissa on portinvartijasuhteiden hallinta.

Houkuttavimmat liiketoiminnan kasvumahdollisuudet suomalaisille tilatoteuttajille löytyvät mm. tuotanto- ja varastotilojen projektinjohtourakoinnista Tallinnan ja Narvan ympäristössä.
Houkuttavimpana asuntokehityskohteena suositellaan mm. rivitalohanke-kehitystä pariskunnille ja perheille Petersalan alueella Riikassa.
ED:2007-03-27
INSSI record number: 33395
+ add basket
« previous | next »
INSSI