search query: @instructor Hämäläinen, Matti / total: 53
reference: 6 / 53
« previous | next »
Author:Leinikka, Niina
Title:Perustajaurakoinnin häiriöt, niiden syyt ja niihin reagointi
Process disturbances in founder contracting; causes and how to react
Publication type:Master's thesis
Publication year:2013
Pages:83 + [11]      Language:   fin
Department/School:Rakennustekniikan laitos
Main subject:Rakentamistalous   (Rak-63)
Supervisor:Saari, Arto
Instructor:Hämäläinen, Matti
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto     | Archive
Keywords:disturbance
founder contracting
disturbance management
risk management
häiriö
perustajaurakointi
häiriöidenhallinta
riskienhallinta
Abstract (eng): In a construction project disturbance is an event which has a negative effect on the timetable, costs or the results of the project.
Disturbance management aims to produce a structure which efficiently eliminates disturbances.
The best results are achieved when disturbances are prevented beforehand by removing the factors causing them.

This thesis explores disturbances and their management in founder contracting in order to create tools for improving the disturbance management in the target company.
Founder contracting is a form of construction project where a construction company establishes a housing association designs and carries out the building project and sells the shares of the housing association to external buyers during the construction phase.

The empirical part of the thesis discusses the disturbances, their causes and used solutions in nine residential construction sites of the target company.
The results show the disturbances were mainly caused by design.
Other causes include delivery of furniture or precast concrete parts, subcontractors, construction site, the weather, the rush in the end or customer modifications.
In contrast, the interviewees considered the problems in delivery of precast concrete parts the most considerable problem.

The thesis shows that the company can reduce the impact of most common disturbances by addressing four factors: the flow of information, choices of subcontractors, resource allocation and the timing of designs and construction projects.
In addition, the thesis offers guidelines for the development of a disturbance management tool.
Abstract (fin): Rakennushankkeessa häiriö on tapahtuma, jolla on negatiivinen vaikutus projektin aikatauluun, kustannuksiin tai saavutettavissa olevaan lopputulokseen.
Häiriöidenhallinnan tehtävänä on tuottaa rakenne, jolla häiriöt voidaan hoitaa kontrolloidusti ja nopeasti.
Parhaimmat tulokset saadaan, kun häiriöitä yritetään estää ennakolta poistamalla niitä aiheuttavat tekijät.

Työn tavoitteena oli tutustua perustajaurakoinnin häiriöihin ja niiden hallintakeinoihin sekä luoda kohdeyritykselle apukeinoja sen häiriöidenhallinnan parantamiseksi.
Perustajaurakointi on toteutusmuoto, jossa rakennusliike perustaa asunto-osakeyhtiön, suunnittelee ja rakentaa kohteen sekä myy osakeyhtiön osakkeet ulkopuolisille ostajille rakentamisen aikana.

Tutkimusosuudessa tutkittiin kohdeyrityksen yhdeksällä asuintyömaalla esiintyneitä häiriöitä, niiden syitä ja niihin reagointia.
Yleisimmin kohdetyömailla oli esiintynyt häiriöitä suunnittelusta, kalustetoimituksista, elementtitoimituksista, aliurakoitsijoista, rakennuspaikasta, saasta, lopun kiireestä sekä asukasmuutoksista johtuen.
Suunnittelun aiheuttamia häiriöitä oli esiintynyt jokaisella kohdetyömaalla.
Elementtitoimitusongelma oli merkittävin ja parhaiten haastateltavien mieliin jäänyt häiriö.

Tutkimuksen tuloksena löydettiin neljä tekijää, joihin puuttumalla kohdeyritys pystyy vähentämään yleisimpiä häiriöitään.
Nämä neljä tekijää ovat tiedonkulku, urakoitsijavalinnat, resursointi sekä suunnitelmien ja kohteiden ajoitus.
Työn liitteissä olevia aikajanoja kehittämällä saadaan tulevaisuudessa kohdeyritykselle työkalu häiriöidenhallintaan.
ED:2013-12-02
INSSI record number: 47515
+ add basket
« previous | next »
INSSI