search query: @keyword productisation / total: 7
reference: 6 / 7
Author: | Nuopponen, Sami |
Title: | Sisärakentamisen tuotteistus toimisto- ja liikekohteissa |
The productisation of the internal work in office and commercial buildings | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 1998 |
Pages: | 113 Language: fin |
Department/School: | Rakennus- ja yhdyskuntatekniikan osasto |
Main subject: | Rakentamistalous (Rak-63) |
Supervisor: | Kiiras, Juhani |
Instructor: | Kiiras, Juhani |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark TKK 1130 | Archive |
Keywords: | internal work productisation design-build open building delivery methods sisärakentaminen tuotteistaminen SR-malli avoin rakentaminen toteutusmuoto |
Abstract (fin): | Tutkimuksessa tuotteistettiin InLook-Interior -sisärakennusryhmän toimintamalli, joka pilotoitiin käytännön kohteessa. InLook-Interior -ryhmään kuuluu E.Hiltunen Oy, arkkitehtitoimisto KVA Oy, Oy Sistem ja insinööritoimisto Olof Granlund Oy. Ryhmä tarjoaa keskitettyä sisärakennuspalvelua toimisto- ja liiketiloihin sekä hotelleihin. Toimintamalli perustuu asiakaslähtöiseen ja avoimeen rakentamiseen ja siinä sovelletaan telakkateollisuuden käyttämää turn-key -toimintamallia. Tuotteistaminen jakaantui kahteen osaan, joita ovat toimintaprosessi ja tuoteosat. Toimintaprosessi jaettiin tehtäviin, joihin rakennettiin vakioidut mallit ja työkalut. Ryhmä pystyy menemään mukaan myös kesken olevaan hankkeeseen ja soveltamaan siinä tuotteistettua mallia. Prosessiosia ovat; kuntotutkimus, käyttäjäkysely, luonnossuunnittelu, arkkitehtisuunnittelu, talotekninen suunnittelu, toteutus, käytönopastus, huoltokirja ja käyttäjätuki. Lopputuotteen osalta tuotteistaminen toteutettiin siten, että ryhmä luo vakioituja tuoteosia, joista lopputuote rakennetaan tapauskohtaisesti. Nämä tuoteosat on rakennettu siten, että ne sisältävät standardi-, vaihtoehtoisia ja tapauskohtaisia osia. Ryhmän tuoteosat kattavat alakatot, lattiat, ei-kantavat väliseinät, sisäovet sekä sähkö- ja Ivi-järjestelmät. Toimintamallin havaittiin toimivan hyvin pilottikohteessa ja vastaavan hyvin sille asetettuja tavoitteita. Verkostossa toimiminen helpotti hankkeen eri osapuolten keskinäistä yhteistyötä ja mahdollisti oppivan prosessin. Pilottikohde osoitti kuitenkin vielä kehityskohteita ryhmän toiminnassa, vaikka hanke onnistuikin hyvin. Toteutusmuototarkastelun perusteella InLook-Interior -ryhmän toimintamalli tarjoaa tilaajalle helpon ja tehokkaan tavan toteuttaa rakennushankkeensa verrattuna muihin toteutusmuotoihin. Lisäksi toimintamalli mahdollistaa nopeat hankeaikataulut, koska siinä suunnittelu ja toteutus voidaan limittää ja tuoteosiin perustuvat ratkaisut pystytään toteuttamaan nopeasti. Toimintamallin soveltuvuutta markkinoille arvioitiin nykyisten toteutusmuotojen teoriatarkastelun ja asiakaskunnan keskuudessa suoritetun markkinaselvityksen perusteella. Markkinaselvityksessä haastateltiin 10 henkilöä, jotka edustivat sekä tilojen käyttäjiä että niiden sijoitustoimintaa harjoittavia omistajia. Markkinaselvityksen perusteella tämän tyyppisille malleille on kysyntää, mutta nykyinen kilpailuttamiskäytäntö vaikeuttaa sen käyttöönottoa. Tilaajat kokevat kilpailuttamisen oleelliseksi osaksi rakentamista. Nykyisissä toteutusmuodoissa kilpailu perustuu lähinnä työsuoritusten hintakilpailuun. Tulevaisuudessa tilanne voi helpottua, jos SR -malliset toteutusmuodot yleistyvät Suomessa. |
ED: | 1999-02-02 |
INSSI record number: 13834
+ add basket
INSSI