search query: @keyword tehostaminen / total: 7
reference: 6 / 7
« previous | next »
Author:Jalonen, Niklas
Title:Kiinteistötoimintojen tehostamismahdollisuudet kuntaliitoksissa
Possibilities to rationalize real estate operations in consolidation of municipalities
Publication type:Master's thesis
Publication year:2007
Pages:86+3      Language:   fin
Department/School:Maanmittausosasto
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Lindholm, Anna-Liisa ; Leväinen, Kari I.
Instructor:Nykänen, Mirja ; Rantanen, Saku
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark M80     | Archive
Keywords:municipalities
real estate operations
rationalization
consolidation of municipalities
kuntaliitokset
kiinteistötoiminnot
tehostaminen
kiinteistöt
Abstract (fin): Kuntien talous on heikentynyt voimakkaasti viime vuosien aikana ja erityisesti pienillä kunnilla on ollut vaikeuksia säilyttää sama palvelutaso muuttuneessa tilanteessa.
Ratkaisuksi on tarjottu kuntien palvelu- ja rakenneuudistusta, jossa kuntia yhdistetään ja palvelut järjestetään uudelleen.
Tällöin yhdistetyssä kunnassa palvelut voidaan järjestää tehokkaammin ja saadaan mittakaavaetuja.

Kuntien kiinteistötoiminnoissa voidaan myös tehostaa toimintaa ja saavuttaa säästöjä.
Merkittävä säästö saadaan ylimääräisten rakennuksien poistumisen kautta.
Niiden myynnistä saadaan taloudellista hyötyä, mutta samalla myös niihin kohdistuvat kiinteistöpalvelut kuten siivous ja huolto poistuvat.
Ylläpidon yksikkökustannuksia pystytään laskemaan toiminnan tehostamisen myötä.

Tutkimus suoritettiin tapaus-tutkimuksena ja kohdekuntina oli Hamina, Jämsä ja Ulvila.
Teknisen toimen osalta kuntaliitoksen tavoitteet olivat kaikissa tapaus-kunnissa puutteelliset.
Kiinteistöpalveluiden systemaattinen laatuseuranta puuttui jokaisesta tapaus-kunnasta.
Kunnan tarvitsemien ja käyttämien kiinteistöjen määrä sen sijaan laski kahdessa tapaus-kunnassa kuntaliitoksen myötä, mutta vain toisessa tyhjistä tiloista oli päästy eroon.

Merkittäviä taloudellisista säästöistä ei yhdestäkään tapaus-kunnasta saatu.
Selkeä seuranta kuntaliitoksen taloudellisista vaikutuksista puuttui kunnista.
Seuranta tulisi aloittaa jo ennen kuntaliitosta ja jatkaa useita vuosia sen jälkeen, jolloin nähdään onko liitoksella saavutettu taloudellista etua.

Voidaankin todeta, että kuntaliitokset tehdään nopealla aikataululla ilman tarkkoja hallintokuntakohtaisia tavoitteita.
Koko kuntaa koskevia tavoitteita jokaisen kuntaliitoksen yhteydessä oli, mutta toimialojen eri yksiköille ei ollut omia säästötavoitteita.
Onkin lähinnä sattumaa, mikäli kustannuksia on pystytty kuntaliitoksen myötä laskemaan.
Tässä oli kuitenkin yhdessä tapaus-kunnista onnistuttu.

Laatutasoa ei ollut seurattu yhdessäkään tapaus-kunnassa, joten yhden kunta- ja palvelurakenneuudistuksen tärkeimmän tavoitteen, laadukkaiden palveluiden säilyminen, saavuttamisesta ei ole todisteita.
Näyttääkin siltä, että kuntaliitoksia tehdään pääasiassa yhdistymisavustuksien takia eikä tilannetta osata käyttää täysin hyödyksi tehostamalla toimintaa ja hakemalla säästöjä.
ED:2007-10-17
INSSI record number: 34734
+ add basket
« previous | next »
INSSI