search query: @keyword professional services / total: 7
reference: 4 / 7
« previous | next »
Author:Holmström, Tiina
Title:Buy-side professional services in the Finnish real estate market
Ostopuolen asiantuntijapalvelut Suomen kiinteistömarkkinoilla
Publication type:Master's thesis
Publication year:2010
Pages:vii + 70 + [9]      Language:   eng
Department/School:Insinööritieteiden ja arkkitehtuurin tiedekunta
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Viitanen, Kauko
Instructor:Kujanpää, Ilkka ; Falkenbach, Heidi
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark Aalto  326   | Archive
Keywords:real estate economics
professional services
real estate market
buy-side services
market maturity
kiinteistötalous
asiantuntijapalvelut
kiinteistömarkkinat
ostopalvelut
markkinoiden maturiteetti
Abstract (eng): The real estate market as well as the real estate related professional services market has changed drastically over the past 10 years with the entrance of international investors into the Finnish market.
These changes have forced the professional services to adapt to meet the requirements of a changing market.
A development that has been apparent in the market is the creation and increased use of professional services, buy-side services.

The concept of market maturity is closely related to the development of a property market and the related professional services market, and this study tries to relate the concept of market maturity to the Finnish professional services market.
The maturity of real estate market in Finland is analysed in order to understand how, for example, the internationalisation of the Finnish real estate market has affected the professional services market and why.

As buy-side professional services are new in the Finnish real estate market, the services have not been investigated extensively.
International investors that have entered the Finnish market as well as Finnish investors with cross-border investments have experience of buy-side professional services in both Finland and in other countries, can therefore compare the services in Finland to those in other countries.
This thesis aims to evaluate how well and to what extent the Finnish buy-side professional services in Finland meet the requirement of investors investing in Finland.
A selection of international investors, who have invested in Finland, directly or indirectly, or are Finnish investors, but with cross border investments, have been interviewed for their views on the buy-side services in Finland.

According to investors, Finnish buy-side services are of adequate standard but are not excellent.
The services should be developed to be more specific to the investors' needs and business strategies.
Although the services are not yet case-specific, the use of services was high among international investors, especially large companies and those who are new to the market.

The investors felt that professional services providers should increase their knowledge about other ownership structures that are in use in other European countries, such as complex fund structures and property investment trusts.
Corporate finance services should also be improved.
Abstract (fin): Suomen kiinteistömarkkinat ovat muuttuneet selvästi viimeisten 10 vuoden aikana, lähtien siitä, kun kansainväliset sijoittajat tulivat Suomeen ja tekivät ensimmäiset sijoituksensa.
Kansainvälisten sijoittajien uudenlaiset tarpeet ja vaatimukset ovat muuttaneet markkinoita.
Varsinkin asiantuntijapalvelumarkkinat ovat muuttuneet, jotta ne pystyisivät paremmin vastaamaan sijoittajien vaatimuksiin.
Yksi selkeimmistä muutoksista on ostopalvelujen luominen kiinteistöjen ostotilanteeseen.

Markkinoiden maturiteetti käsitteenä on hyvin lähellä kiinteistömarkkinoiden ja kiinteistöpalvelumarkkinoiden kehittymistä.
Tämä tutkimus yrittää yhdistää Suomen kiinteistöpalveluiden asiantuntijapalvelut markkinoiden maturiteetin käsitteeseen.
Suomen kiinteistömarkkinoiden kehitysastetta tulee analysoida, jotta voidaan ymmärtää miten mm. kiinteistömarkkinoiden kansainvälistyminen on vaikuttanut asiantuntijapalvelumarkkinoihin ja miksi.

Asiantuntijapalvelut ostopuolella on uusi käsite Suomen kiinteistömarkkinoilla, joten niitä ei ole tutkittu kovin laajasti.
Kansainväliset sijoittajat, jotka ovat sijoittaneet Suomeen suorasti tai epäsuorasti ja myös Suomalaiset sijoittajat, jotka ovat sijoittaneet ulkomaille, voivat verrata suomalaisia ostopuolen asiantuntijapalveluita muiden maiden vastaaviin palveluihin.
Tämä tutkimus yrittää arvioida miten suomalaiset ostopuolen asiantuntijapalvelut vastaavat näiden sijoittajien vaatimuksiin.
Ryhmää kansainvälisiä sijoittajia ja suomalaisia ulkomaille sijoittavia on haastateltu tutkimusta vasten, jotta heidän mielipiteitään voidaan käyttää arvioimaan Suomen ostopuolen asiantuntijapalveluita.

Sijoittajien mukaan suomalaiset ostopuolen asiantuntijapalvelut ovat riittävän hyviä mutta ne eivät ole loistavia.
Palveluita tulisi kehittää ja räätälöidä vastamaan asiakkaan tarpeita ja yritysstrategioita.
Vaikka palvelut eivät ole vielä asiakaskohtaisia, palveluiden käyttö on korkeaa kansainvälisten sijoittajien parissa, varsinkin suuret yritykset ja uusille markkinoille pyrkivät yritykset käyttävät paljon palveluita.

Sijoittajien mielestä asiantuntijapalveluiden tarjoajien tulisi kehittää osaamista erilaisten omistamismallien ymmärtämisessä, jotka ovat käytössä muualla Euroopassa, varsinkin rahastomallien ja REIT-kiinteistörahastojen ymmärtämistä tulisi parantaa.
Corporate Finance-palveluita tulisi myös kehittää.
ED:2010-09-17
INSSI record number: 40827
+ add basket
« previous | next »
INSSI