search query: @keyword professional service / total: 8
reference: 6 / 8
« previous | next »
Author:Timperi, Henri
Title:Kiinteistö- ja kuntoarvion yhdistäminen tuotteeksi
Incorporation of Real Estate Valuation and Condition Assessment as a Product
Publication type:Master's thesis
Publication year:2003
Pages:iv + 143 + [17]      Language:   fin
Department/School:Maanmittausosasto
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Viitanen, Kauko
Instructor:Laitakari, Heikki
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark M80     | Archive
Keywords:real estate valuation
condition assessment
valuation process
professional service
product concept
kiinteistöarviointi
kuntoarviointi
arviointiprosessi
asiantuntijapalvelu
tuotteistaminen
Abstract (fin):Kiinteistö- ja kuntoarviointi ovat vakiinnuttaneet asemansa osana kiinteistöalan asiantuntijapalveluita.
Kiinteistöarvioinnin tarkoituksena on määrittää kiinteistön taloudellinen arvo.
Vastaavasti kuntoarvioinnilla määritetään kiinteistön kunto ja korjauskustannukset.

Tämän työn tarkoituksena oli esitellä kuntoarvio ja kiinteistöarvio sekä nykyinen arviointitoiminta.
Lisäksi tarkasteltiin arviointien välistä suhdetta sekä yhdistämis- ja laajentamismahdollisuuksia.
Työn perimmäisenä tavoitteena oli kehittää kiinteistöliiketoimintaa palveleva tuote, joka osaltaan monipuolistaisi kiinteistöalan asiantuntijapalveluvalikoimaa.

Tutkimuksessa käytettiin tietolähteinä kirjallisuutta sekä suoritetuista arviointiprosesseista ja -lausunnoista saatuja kokemuksia.
Asiantuntijamielipiteitä käytettiin lähinnä apumenetelmänä tarkentamaan nykyistä käytäntöä sekä määrittämään yhdistelmätuotteen tarpeelliseksi koettuja ja siltä toivottavia ominaisuuksia.

Työ osoitti, että asiantuntijapalvelutarjonnassa on laajentamismahdollisuuksia.
Päätöksentekovaiheessa nousee usein keskeiseksi kysymys, kuinka kiinteistön tuotot ja kustannukset sekä muuttuva markkinatilanne yhdistetään.
Kiinteistö- ja kuntoarvioinnin yhdistäminen antaa tähän uusia mahdollisuuksia, joskin sen tehokas käyttö edellyttää tuotteelta joustavuutta.
Keskeisin tuotteen lisäarvo on analysoitavan kiinteistön kokonaisvaltainen käsittelytapa.

Työn tuloksena esitetään kiinteistö- ja kuntoarvioinnin yhdistävän tuotteen rakenne sekä kuvaus arvioinnin suorittamisessa huomioitavista asioista.
Yhdistelmäarvioinnilla on kaksi tasoa.
Arviointi voidaan suorittaa objektiivisena tai toimeksiantajaa konsultoivana toimeksiantona.
Työssä havainnollistetaan tasojen mukaiset prosessimallit.
ED:2003-07-03
INSSI record number: 19790
+ add basket
« previous | next »
INSSI