search query: @keyword kiinteistösijoitus / total: 8
reference: 5 / 8
Author: | Kirvelä, Aura Maria Katarina |
Title: | Centralisation in Finland and Structural Changes of the Finnish Retail Market - A multiple-case study of five growth centres |
Agglomeraatio Suomessa ja Suomen vähittäiskauppamarkkinoiden rakenteelliset muutokset - tapaustutkimus viidestä kasvukeskuksesta | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2008 |
Pages: | 61 Language: eng |
Department/School: | Insinööritieteiden ja arkkitehtuurin tiedekunta |
Degree programme: | Kiinteistötalouden tutkinto-ohjelma |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Viitanen, Kauko |
Instructor: | Tuomela, Antti |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | retail-market property investment centralisation vähittäiskauppamarkkinat kiinteistösijoitus agglomeraatio |
Abstract (fin): | Tutkimus tehtiin Newsec Oy:lle tavoitteena kerätä tietoa vähittäiskaupan rakenteellisista muutoksista Suomessa markkina-analyyseja varten. Sijoittajien kasvanut kiinnostus kaupan kiinteistöihin on luonut tarvetta selvittää vähittäiskaupan trendejä. Agglomeraatio valittiin tämän tutkimuksen teoreettiseksi viitekehykseksi sen liittyessä kasvaviin ja olemassaoleviin markkinoihin. Tämän tutkimuksen tarkoituksena oli löytää merkkejä agglomeraatiosta Suomesta sikäli kun se liittyy vähittäiskauppaan. Tutkimusmateriaali kerättiin tieteellisestä kirjallisuudesta ja ei-tieteellisestä kirjallisuudesta ja datasta. Kirjallisuuskatsaus ja usean tapauksen tapaustutkimus olivat tutkimusmetodeina. Teoriat tutkimukset taustalla olivat maankäyttöä, kaupunkimalleja ja kaupan synergiaetuja koskevia teorioita. Tutkimuksessa kävi ilmi, että väestön, palveluiden, logistiikan ja kaupan agglomeraatiota ilmenee samanaikaisesti. Vähittäiskauppa hyötyy näistä muista agglomeraatiotyypeistä. Kasvukeskukset, jotka yleisesti tarjoavat sijoitusmahdollisuuksia, houkuttelevat myös vähittäiskaupan sijoituksia. Tapaustutkimuksessa tutkittiin eri kehitysvaiheessa olevia kasvukeskuksia joiden kasvun taustalla on erilaisia tekijöitä. Tarkoituksena oli löytää uusia ulottuvuuksia markkina-analyysiin. Tutkimuksen tärkeimpiä johtopäätöksiä oli että suuressa harvaanasutussa maassa agglomeraatio on luonnollinen kehitys ja että vähittäiskauppa hyötyy tästä kehityssuunnasta. Kuluttajapoolin kasvaessa keskitetyille ostoksille on paremmat edellytykset. Kaupan kiinteistösijoittajat hyötyvät korkeammista tuotoista kun vähittäiskaupan kulut pienenevät allgomeraatioetujen myötä. |
ED: | 2008-06-06 |
INSSI record number: 35769
+ add basket
INSSI