search query: @keyword master plan / total: 9
reference: 8 / 9
Author: | Autio, Eki-Jussi |
Title: | Rakennusjärjestys maankäytön ohjauksessa |
Building code in the guidance of land use | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 1999 |
Pages: | 91 Language: fin |
Department/School: | Maanmittausosasto |
Main subject: | Talousoikeus (Maa-29) |
Supervisor: | Ekroos, Ari |
Instructor: | |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | building code master plan fundamental right environmental protection landscape protection rakennusjärjestys yleiskaava perusoikeus ympäristönsuojelu maisemansuojelu |
Abstract (fin): | Työssä selvitetään rakennusjärjestyksen käyttömahdollisuuksia maankäytön ohjauksessa. Käytössä olevien ohjauskeinojen lisäksi selvitetään rakennuslupien sijoittumisen perusteella muutaman kunnan onnistuminen rakentamisen ohjaamisessa halutuille rakennusjärjestyksen osa-alueille. Lopuksi tarkastellaan rakennusjärjestyksen kehittämis- ja uudistamismahdollisuuksia. Rakennuslain 11 §:n mukaan kunnassa pitää olla rakennusjärjestys. Se voidaan jakaa lupajärjestelmää, ympäristön huomioon ottamista, rakennuspaikkaa sekä rakentamisen määrää ja sijoittelua koskeviin määräyksiin. Määräysten tulee olla rakennuslainsäädäntöä täydentäviä, kohtuullisia, tarpeellisia ja selkeitä sekä yksiselitteisiä. Rakennusjärjestys sijoittuu kaavahierarkiassa detaljikaavojen ja vahvistetun yleiskaavan alapuolelle. Eräissä kunnissa, joissa ei ole yleiskaavoja, rakennusjärjestystä on käytetty yksinkertaisen yleiskaavan luonteisena. Rakentamisen sijoittumista on pyritty ohjaamaan jakamalla kunta osa-alueisiin, joille on annettu erilaiset määräykset rakennuspaikan koosta, etäisyydestä rantaviivaan, tiehen jne. Erikokoisissa kunnissa rakentamispaine ja tarve ohjata rakentamista ovat hyvin erilaisia. Pienissä kunnissa pyritään vain turvaamaan tulevan kaavoituksen onnistuminen rajoittamalla rakentamista lievealueella. Suuret kunnat taas pyrkivät ohjaamaan rakentamista kaava- ja muille suotuisille alueille vaatimalla rakennuspaikalta haja-asutusalueella huomattavan suurta kokoa ja porrastamalla selvästi kokovaatimusta eri osa-alueilla. Joissakin kunnissa on lievealueella rakennuspaikalta vaadittu jopa 3 ha:n kokoa. Uuden maankäyttö- ja rakennuslain hengen mukaisesti rakennusjärjestykseen voitaneen ottaa jatkossa ympäristön kokonaisvaltaisemmin huomioivia määräyksiä. Astetta pidemmälle mentäessä rakennusjärjestys, tuleva ympäristönsuojelujärjestys ja maisemansuojelumääräykset voitaisiin yhdistää yhdeksi ympäristöjärjestykseksi. |
ED: | 1999-10-07 |
INSSI record number: 14857
+ add basket
INSSI