search query: @keyword kiinteistörahasto / total: 9
reference: 9 / 9
« previous | next »
Author: | Lehtinen, Kaarle |
Title: | Epäsuora kiinteistösijoittaminen suomalaisten eläkevakuutusyhtiöiden näkökulmasta |
Indirect real estate investment from a Finnish pension insurance company point of view | |
Publication type: | Master's thesis |
Publication year: | 2006 |
Pages: | 69 + [15] Language: fin |
Department/School: | Maanmittausosasto |
Main subject: | Kiinteistöoppi (Maa-20) |
Supervisor: | Viitanen, Kauko |
Instructor: | Kaleva, Hanna ; Roselius, Carl-Henrik |
OEVS: | Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning CentreIn the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network. The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/ You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.
Logging on to the customer computers
Opening a thesis
Reading the thesis
Printing the thesis
|
Location: | P1 Ark M80 | Archive |
Keywords: | real estate investment real estate investment vehicle real estate fund pension insurance company kiinteistösijoittaminen kiinteistösijoitusinstrumentti kiinteistörahasto eläkevakuutusyhtiö |
Abstract (fin): | Kiinteistösijoittaminen epäsuoriin kiinteistösijoitusinstrumentteihin on lisääntynyt Euroopassa viime vuosien aikana rajusti. Suomessa epäsuora kiinteistösijoittaminen on kokenut mullistavan muutoksen ainoastaan viimeisen puolentoista vuoden aikana, jolloin rahastoja on syntynyt Suomen markkinoille kymmenkunta kappaletta. Suurin osa näistä rahastoista on kommandiittiyhtiömuotoisia, Suomeen sijoittavia eläkevakuutusyhtiöille ja muille institutionaalisille sijoittajille suunnattuja rahastoja. Tutkimuksen tavoitteena on antaa kuva siitä, miten suomalaiset eläkevakuutusyhtiöt suhtautuvat epäsuoraan kiinteistösijoittamiseen ja mitkä heidän erityistarpeet epäsuorien kiinteistösijoitusinstrumenttien osalta ovat. Tutkimuksessa käsitellään myös Suomen epäsuoran kiinteistösijoittamisen markkinoita, markkinoiden suuruutta, ominaisuuksia ja markkinoille sijoittavia sijoittajia. Tutkimuksen haastatteluosion tulokset antavat varsin laajan kuvan siitä, mitä alan ammattilaiset markkinoilta odottavat ja minkälaisia kiinteistösijoitusinstrumenttien ominaisuuksien tulisi olla, jotta ne sopisivat suomalaisille eläkevakuutusyhtiöille parhaalla mahdollisella tavalla. Haastattelututkimuksen perusteella voi todeta, että suomalaiset eläkevakuutusyhtiöt ovat hyvin kiinnostuneita epäsuorasta kiinteistösijoittamisesta ja tulevat lisäämään epäsuoraa kiinteistöomistusta kiinteistösalkkuunsa lähitulevaisuudessa. Tämä lisäys ei kuitenkaan tutkimuksen mukaan tapahdu suoran kiinteistöomistuksen kustannuksella vaan uuden pääoman kautta. Syy epäsuoran kiinteistösijoittamisen lisäykseen on pääasiassa hajautushyöty, varallisuuden helpottunut hallinnointi ja velkavivun hyödyntäminen. |
ED: | 2006-11-28 |
INSSI record number: 32692
+ add basket
« previous | next »
INSSI