search query: @keyword economy / total: 9
reference: 2 / 9
« previous | next »
Author:Sihvonen, Emmi
Title:Kunnan maanhankinta ja maankäyttösopimukset - taloudellinen tarkastelu
Land acquisition and land use contracts of a municipality - economical study
Publication type:Master's thesis
Publication year:2008
Pages:97      Language:   fin
Department/School:Maanmittaustieteiden laitos
Main subject:Kiinteistöoppi   (Maa-20)
Supervisor:Vitikainen, Arvo
Instructor:Keskinen, Mikko
OEVS:
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Instructions

Reading digital theses in the closed network of the Aalto University Harald Herlin Learning Centre

In the closed network of Learning Centre you can read digital and digitized theses not available in the open network.

The Learning Centre contact details and opening hours: https://learningcentre.aalto.fi/en/harald-herlin-learning-centre/

You can read theses on the Learning Centre customer computers, which are available on all floors.

Logging on to the customer computers

  • Aalto University staff members log on to the customer computer using the Aalto username and password.
  • Other customers log on using a shared username and password.

Opening a thesis

  • On the desktop of the customer computers, you will find an icon titled:

    Aalto Thesis Database

  • Click on the icon to search for and open the thesis you are looking for from Aaltodoc database. You can find the thesis file by clicking the link on the OEV or OEVS field.

Reading the thesis

  • You can either print the thesis or read it on the customer computer screen.
  • You cannot save the thesis file on a flash drive or email it.
  • You cannot copy text or images from the file.
  • You cannot edit the file.

Printing the thesis

  • You can print the thesis for your personal study or research use.
  • Aalto University students and staff members may print black-and-white prints on the PrintingPoint devices when using the computer with personal Aalto username and password. Color printing is possible using the printer u90203-psc3, which is located near the customer service. Color printing is subject to a charge to Aalto University students and staff members.
  • Other customers can use the printer u90203-psc3. All printing is subject to a charge to non-University members.
Location:P1 Ark M80     | Archive
Keywords:land policy
land acquisition
land use contract
raw land
economy
maapolitiikka
maanhankinta
maankäyttösopimus
raakamaa
kuntatalous
Abstract (fin): Lainsäädäntö tarjoaa kunnille monipuolisen keinovalikoiman maapolitiikan toteuttamiseen.
Kunnat käyttävät keinoja kuitenkin hyvin vaihtelevasti.
Paikalliset asenteen ja politiikka vaikuttavat merkittävästi kuntien harjoittamaan maapolitiikkaan.
Jotta maapolitiikka olisi uskottavaa, toimivaa ja kunnan kannalta edullista, kuntien on aina tilanteen mukaan kyettävä valitsemaan taloudellisesti ja yhdyskuntarakenteellisesti järkevin maapolitiikan tai maan hankinnan keino.
Kuntien tulisi harjoittaa kuntataloutta tukevaa maapolitiikkaa.

Uudisrakentamisalueen pitkän aikavälin kokonaismenojen ja -tulojen kannalta maanhankinnan ja luovutuksen merkitys näyttäisi yleensä olevan melko vähäinen.
Maapolitiikan keinoin voidaan kuitenkin vaikuttaa yhdyskuntarakenteen suotuisaan sijoittumiseen ja toisaalta suunnitelmien toteutumiseen ajallaan.
Tästä näkökulmasta tarkasteltuna maapolitiikan roolia kuntatalouden kannalta voidaan pitää merkittävänä, vaikka omina meno- ja tuloerinään maanhankinta ja luovutus muodostavatkin tyypillisesti vain pienen osan maankäytön kehittämiseen ja rakentamiseen liittyvien hankkeiden kokonaisuudesta.

Maapolitiikan eri keinojen käyttämisestä aiheutuu kunnalle erilaisia tuloja ja menoja.
Tässä työssä käsitellään perinteisen, maanhankintaan ja luovutukseen perustuvan maapolitiikan ja maankäyttösopimusten laajamittaiseen käyttöön perustuvan ns. sopimuspolitiikan välisiä eroja kunnan kannalta.
Erityisesti on keskitytty siihen, miten maapoliittisten keinojen kannattavuutta voidaan tarkastella yksittäisen kehitettävän alueen osalta.
Maapolitiikan kannattavuutta on lähestytty tarkastelemalla sitä, kattaako maanluovutuksesta tai maankäyttösopimuksista saatavat tulot maanhankinnasta ja yhdyskuntarakentamisesta aiheutuvat menot.
Tällaisen tarkastelun perusteella ei voida tehdä johtopäätöksiä uudisrakentamisalueen kokonaismenoista ja -tuloista, vaan tarkastelutapa kertoo erilaisten maapoliittisten keinojen taloudelliset vaikutukset lähinnä maankäytön kehittämisprosessin alkuvaiheessa.
Eri maapolitiikan keinoista aiheutuvien tulojen ja menojen vertailu antaa tukea maapoliittiselle päätöksenteolle.
ED:2009-01-21
INSSI record number: 36671
+ add basket
« previous | next »
INSSI